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2）降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式，政府和社会资本通过相应的合约，对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期，政府可以承担较多的项目风险，社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工，社会资参与特色小镇的经营，承担相应风险。这样政府和社会

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“北京回头车”建，占地104亩，总建筑面28万平方米，项预建3500套赁住房。户型以60-70平方米两房一厅为主以30-40平方米一房一厅和80-90平方米三房一厅为辅，配建幼儿、小学公交末站及社会停车场，设有服务于社区的文化活动心沿街商业等生活配施，着力满足刚家庭租赁

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